O primeiro-ministro de Espanha quer implementar medidas de longo prazo para aliviar a crise imobiliária do país, incluindo um imposto de até 100% sobre compras de propriedades por pessoas de países não pertencentes à União Europeia.
“Há Airbnbs demais. O que falta é habitação”, afirmou Pedro Sanchez na segunda-feira (13), ao apresentar uma série de novas medidas para ajudar inquilinos e pessoas à busca de casas.
“Em 2023, não residentes de fora da União Europeia compraram cerca de 27 mil casas e apartamentos na Espanha – não para viver neles, mas principalmente para especular e ganhar dinheiro com eles. Com a escassez de habitação que temos, não podemos permitir isto”, disse Sánchez num evento sobre habitação em Madrid.
O imposto de até 100% sobre a compra de propriedades, que se aplicaria aos compradores do Reino Unido e dos EUA, entre outros, seria muito mais elevado do que as taxas atuais na Espanha.
As medidas propostas, que o governo de coligação espanhol enviará ao parlamento, também incluem impostos mais elevados sobre as pessoas que alugam apartamentos para estadias curtas, para que “paguem os impostos como deveriam, como empresa”, disse Sanchez.
Os apartamentos turísticos proliferaram na Espanha, um dos principais destinos turísticos do mundo, especialmente nas costas mediterrânea e atlântica do país, e em cidades como Barcelona e Madrid.
Uma importante empresa imobiliária espanhola, Gilmar, disse à CNN em comunicado que estava “cética em relação ao plano” anunciado pelo primeiro-ministro, em parte porque faltavam detalhes sobre como seria implementado. Gilmar acrescentou que “o tipo de propriedade que é comprada [na Espanha] por cidadãos de países terceiros é muito diferente do tipo de habitação que o país necessita para resolver esta crise. Esta medida é apenas para exibição e não terá impacto.”
O plano também poderá enfrentar obstáculos no parlamento, onde o governo minoritário de Sánchez ainda não obteve aprovação para o seu orçamento para 2025. O seu parceiro de coligação, o partido esquerdista Sumar, acolheu favoravelmente as propostas habitacionais, mas disse que não eram suficientes.
“Queremos muito mais”, disse o ministro da Cultura, Ernest Urtasun, um alto funcionário da Sumar.
O governo já está tomando medidas para melhorar a oferta de moradias. Isso inclui colocar um órgão de habitação pública recentemente criado responsável por 3.300 casas e 2 milhões de metros quadrados de terreno disponíveis para a construção de mais casas, disse o gabinete de Sanchez em comunicado.
